GTC verkaufte 11 Bürogebäude in Belgrad an ungarischen Investor Indotek Group - Eine der größten Immobilientransaktionen auf dem CEE-Markt

Globe Trade Center - GTC beschloss, sein Portfolio an Büroflächenin Belgrad an den ungarischen Investor Indotek Group zu verkaufen. Der vorgeschlagene Kaufpreis beträgt 267,6 Mio. EUR und übersteigt damit den Buchwert des GTC-Portfolios in Serbien zum 31. Dezember 2020, berichtet das Property Forum.

Die Vereinbarung umfasst den Verkauf von 11 Gebäuden in fünf Business-Parks (Green heart, FortyOne, Belgrade Business Center, 19 Avenue und GTC House)mit der Gesamtfläche von 122.175 m2 mit einer hohen Auslastung in Novi Beograd. Der Verkauf, der im dritten Quartal 2021 abgeschlossen werden soll, wird eine der größten Immobilientransaktionen auf dem CEE-Markt in den letzten fünf Jahren sein.

- Der Verkauf von 11 erstklassigen Bürogebäuden in Belgrad ist ein äußerst wagemutiger Schritt für uns, der uns ermöglicht, einen Entwicklungszyklus in Serbien abzuschließen und ein anderes Kapitel in diesem Marktaufzuschlagen. Der Verkauf des serbischen Portfolios erfolgt zum richtigen Zeitpunkt, da wir derzeit unsere Marktstrategie neu definieren und unser Geschäft verbessern wollen, um nachhaltiger und widerstandsfähiger für die Zukunft zu sein. Dies ist eine Referenztransaktion in Belgrad, die die Liquidität in der Post-Covid zeigt. Der Verkauf unserer Vermögenswerte und die Verlagerung des Cashflows zur Entwicklung brandneuer, ehrgeiziger Projekte in Serbien und anderen CEE-Märkten ist in der Tat ein "starker Ausweg", der uns voranbringen wird - sagte Yovav Carmi, Vorstandsvorsitzender bei GTC.

Mit diesem Verkauf wird GTC eines der ersten Unternehmen sein, das den Entwicklungszyklus in Serbien abschließt - vom Erwerb von Grundstücken und Bauarbeiten über jahrelange Mietflächen bis hin zum Ausstieg unter bedeutenden Bedingungen.

Der ungarische Investor Indotek Group freut sich, mit einem so starken Portfolio in den serbischen Markt einzutreten.

- Die Indotek Group ist seit fast 25 Jahren auf dem Inlandsmarkt präsent. Im letzten Jahrzehnt begann das Unternehmen über Ungarn hinaus zu expandieren, was dazu führte, dass die Indotek-Gruppe heute in 10 Ländern aktiv ist. Wir haben lange nach einer Möglichkeit gesucht, in den serbischen Markt einzutreten, und mit der aktuellen Transaktion können wir unsere Position in der Region deutlich stärken. Ich bin besonders stolz darauf, dass unsere erste Transaktion in Serbien uns zu einem der dominantesten Teilnehmer am Belgrader Büromarkt macht - sagte Dániel Jellinek,Gründer und Exekutivdirektor der Indotek Group.