Im EXPO 2027-Komplex in Surčin wird nach Ende der Ausstellung ein Wohngebiet für 4.500 Einwohner entstehen – In der Nähe des Nationalstadions sollen Grundschule und Kindergarten gebaut werden

Quelle: eKapija

Dienstag, 19.12.2023.

12:13

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(FotoUrbanistički zavod Beograda/PPPPN Nacionalnog fudbalskog stadiona - druga faza, screenshot)

Der Komplex, der für die EXPO 2027 errichtet wird, soll nach Abschluss der Veranstaltung ein Wohngebiet für rund 4.500 Einwohner werden, so der Entwurf des Bebauungsplans für das Sondergebiet des Nationalen Fußballstadions – die dritte Phase. Dieses Dokument sieht den Bau einer Schule und eines Kindergartens innerhalb des künftigen Komplexes vor.

Wir möchten Sie zunächst daran erinnern, dass der Bebauungsplan für das Nationale Fußballstadion dahingehend geändert wurde, dass in seiner Nähe der Komplex EXPO 2027 gebaut werden kann, dessen geplante Gesamtfläche 113 Hektar beträgt.

- Der Bebauungsplan für das Sondergebiet des Nationalen Fußballstadions – Phase III basiert auf der weiteren geplanten Entwicklung des Gebiets, die in den vorherigen Phasen begonnen wurde, sowohl auf der Ebene der übergeordneten Komplexe als auch auf der Ebene der Verkehrs- und technischen Infrastruktur und der begleitenden Einrichtungen und ihrer Funktion nach Ende der Veranstaltung – heißt es im aktuellsten Dokument, das das Sekretariat für Stadtplanung und Bauangelegenheiten der Stadt Belgrad zur öffentlichen Einsichtnahme zur Verfügung gestellt hat.

Das für die EXPO 2027 vorgesehene Einheit wurde außer dem Hotel durch Einrichtungen von Bildungseinrichtungen – einer kombinierten Kindereinrichtung und einer Grundschule – ergänzt, die, wie gesagt, nach der Umwandlung der Unterkunftseinrichtungen in einen Wohnkomplex und nach der Durchführung der internationalen Fachausstellung EXPO BELGRADE 2027 notwendig sind.

Die vom Bebauungsplan für das Nationale Fußballstadion – Phase III abgedeckte Fläche beträgt etwa 350,43 ha.

Der EXPO 2027-Komplex wird drei Einheiten umfassen:

1. Ausstellungsraum

2. zugehörige Beherbergungsbetriebe/Wohnanlagen

3. begleitende gewerbliche Einrichtungen

Für die Realisierung der Ausstellungsfläche ist ein Baugrundstück von rund 831.488 m² definiert. Wie eKapija bereits schrieb, ist dort ein multifunktionaler Raum für Ausstellungen und Kongresse von höchster nationaler Bedeutung geplant. Das Hauptthema der Raumgestaltung ist eine zentrale Promenade, die die in Reihe angeordneten Pavillons (Ausstellungshallen) verbindet und zu einem großen kreisförmigen Platz führt, auf dem sich der Hauptthemenpavillon und der Nationalpavillon Serbiens befinden werden.

Begleitende Beherbergungseinrichtungen für Nutzer und Mitarbeiter des EXPO 2027-Komplexes werden während der Dauer der Veranstaltung nach Fertigstellung zu einer Wohnanlage umgestaltet.

Innerhalb dieser Einheit ist der Bau einer Vorschuleinrichtung mit einer maximalen Kapazität von 270 Personen geplant. Für die geplante Bevölkerung (ca. 4.500 Personen) müssen unter Berücksichtigung der vorgeschriebenen Einbeziehung von Kindern in die vorschulische Bildung und Erziehung Kapazitäten für ca 315-337 Kinder geschaffen werden. Daher ist neben der geplanten Vorschuleinrichtung für die verbleibende Anzahl an Kindern auch ein Vorschul-Anbau an der Grundschule mit einer Kapazität von 80 Kindern geplant.

Für die Gesamtbevölkerung von etwa 4.500 Einwohnern im Plangebiet werden etwa 540 Kinder im schulpflichtigen Alter (12 % der Gesamtbevölkerung) und eine Grundschule mit einer Kapazität von 600 Schülern erwartet, verteilt auf 24 Klassen mit Arbeit in einer Schicht (25 Schüler pro Klasse) und 3-4 Klassen des vorbereitenden Vorschulprogramms im Anbau der Vorschuleinrichtung.

Für den Bau eines Hotels mit einer Kapazität von ca. 400 Zimmern wurde ein Baugrundstück von ca. 23.585 m² definiert.

I. Ž.