Dve vrlo interesantne lokacije za investiranje u sportske, industrijske i objekte za stanovanje u Kovinu

Geografski podaci

Opština Kovin pripada Južno-banatskom okrugu, koji zahvata južni deo Banata i severo-istočni deo Srbije. Smešten je na obali Dunava, a u blizini velikih industrijskih centara, Beograd (50 km), Pančevo (30 km), Smederevo (10 km).

Opština zahvata površinu od 730 km2. Dominiraju poljoprivredne površine (62%), a znatan deo teritorije zauzimaju Deliblatska poščara i zona Podunavlje.

Opština Kovin obuhvata grad Kovin i 9 naseljenih mesta sa ukupno 36.802 stanovnika.

Zahvaljujući svojim prirodnim potencijalima (zona Deliblatske peščare, zona kovinskog Podunavlja, značajne obradive površine poljoprivrednog zemljišta, bogata nalazišta vode, uglja, šljunka i dr.), sa značajnim tranzitnim koridorima koji prelaze preko opštine Kovin, opština Kovin može u relativno kratkom vremenskom periodu da postane značajan privredni i turistički centar ovog dela Vojvodine i Srbije.

Opština u svetlu činjenica

Opština Kovin obuhvata grad Kovin i 9 naseljenih mesta koje su međusobno dobro povezana saobraćajnim komunikacijama.

Blizina autoputa (koridor 10), reka Dunav i most na Dunavu, planirana izgradnja luke na Dunavu, blizina velikih industrijskih centara i dr. su značajne komparativne prednosti koje ima opština Kovin. Deliblatska peščara koja se prostire na 220 km2 teritorije opštine Kovin predstavlja specifičan visoko uređen turistički prostor, interesantan za razvoj turističke privrede. Poljoprivredne površine predstavljaju značajan potencijal za proizvodnju zdrave hrane.

Prednosti

- Strateška lokacija opštine Kovin (blizina Beograda, Smedereva i Pančeva, reka Dunav i most na Dunavu, blizina koridora 10 i dr.).

- Kvalifikovana radna snaga.

- Turistički potencijal (zona Deliblatske peščare, zona kovinskog Podunavlja i dr.).

- Proizvodnja zdrave hrane.

- Bogate rezerve vode za piće i termalne vode.

- Značajne rezerve uglja kao energetski potencijal

Saobraćajna infrastruktura

Opština Kovin je povezana sa opštinom Pančevo i opštinom Smederevo magistralnim putem M-24. Deonica kroz Kovin iznosi 23,71 km.

Sa opštinom Bela Crkva opština Kovin povezana je regionalnim putem R-115, koji prolazi i kroz naseljena mestas Gaj , Šumarak i Dubovac.

Infrastruktura opremljenost

Prirodni gas- kroz sva naseljena mesta, osim naseljenih mesta Gaj, Deliblato i Dubovac razvedena je gasna mreža. Urađena je projektna dokumentacija za gasifikaciju i ova tri naseljena mesta. Prirodni gas doveden je i do granica južne idustrijske zone i na taj način se može u kratkom vremenskom periodu staviti u funkciju potreba potencijalnih investitora. Električna energija - opština Kovin zajedno sa "Elektrodistribucijom Pančevo" ulaže oko 36.000.000,00 dinara za obezbeđivanje potrebnih količina električne energije za sve buduće investitore u južnoj insustrijskoj zoni.

Voda - sva naseljena mesta u opštini Kovin osim naseljenog mesta Bavaište imaju izgrađenu vodovodnu mrežu. Opština Kovin ulaže preko 8.000.000,00 dinara na izgradnji vodovodne mreže prema južnoj industrijskoj zoni za potrebe privrednog razvoja.

Kanalizacija - osim grada Kovina koji ima značajnije izgrađenu kanalizacionu mrežu, ostala mesta su u fazi izrade projektne dokumentacije za izgradnju kanalizacije.

Fiksna telefonija - Kovin i sva naseljena mesta opremljena su digitalnim telefonskim centralama..

Lokalni podsticaji

Investitor koji gradi koji gradi poslovne ili privredno-proizvodni objekat, ukloliko se obaveže da u tom objektu zaposli najmanje 50 radnika sa teritorije opštine Kovin može se osloboditi obaveze plaćanja naknade za uređenje građevinskog zemljišta u celosti.

Investitor koji svojim sredstvima izgradi objekte komunalne infrastrukture i preda ih opštini na korišćenje može se osloboditi plaćanja dela naknade za uređenje građevinskog zemljišta u zavisnosti o kojoj se komunalnoj infrastrukturi radi, u procentualnom iznosu.

Podaci o lokaciji 1

Lokacija:Industrijska zona

Ukupna površina: oko 37ha

Tip vlasništva: opština Kovin

Korisnik: "Eurin-Balkan"

Namena: širok spektar industrijskih sadržaja

Opis lokacije

Lokacija izlazi na magistralni put M-24, 20 km od koridora 10 povezan sa regionalnim putem R-115

Infrastruktura

Struja: zaključen ugovor o obezbeđenju dovoljne količine električne energije za potencijalne investitore. Radovi će otpočeti u toku maja meseca 2007 godine.

Kanalizacija: Urađen projekat za kanalizacionu mrežu. Radovi će početi april-maj 2007.god.

Gasovod: U postupku je izrada projekta izgradnje gasovodne mreže

Telefon: U postupku je izrada projekta izgradnje TT mreže

Dodatne informacije

Mogućnost dobijanja zakupa zemljišta na određeno vreme. Minimalan period za dobijanje dozvola i odobrenja potrebnih za izgradnju objekata na lokaciji.

Podaci o lokaciji 2

Lokacija: Dunavac

Ukupna površina: oko 27,60 ha

Korisnik: Eurim-Balkan

Namena: Sportsko rekreativni centar, individualno stanovanje

Opis lokacije: Mogućnost dobijanja prava na korišćenje zemljišta:

Infrastruktura

Kanalizacija: udaljenost 300m

Gasovod: postoji sa zapadne i delom severne strane

Dodatne informacije:

Minimalan period za dobijanje akta o urbanisičkim uslovima je 30 dana, odobrenja za izgradnju 15 dana, a prijava izvođenja radova 8 dana

Kontakt:

Radovan Vukosavljević, načelnik ekonomskog sektora

Adresa: JNA br.5

Telefon: ++381 13 742 104, 742 268

Fax: ++381 13 742 322, 741 626

E-mail: [email protected]

Web site: www.kovin.org.yu