Na mestu crpne stanice u Radničkoj ulici u Novom Sadu moguća i gradnja hotela ili naučno-istraživačkog centra - U toku tender za rušenje zgrade Albusa

Gradska uprava Novog Sada stavila je na uvid plan generalne regulacije koji obuhvata deo Radničke ulice i koji je namenjen za gradnju kompleksa poslovnih zgrada i policijske stanice, ali i izgradnju hotela ili naučno-istraživačkog centra.

Plan, koji je jesenas bio na ranom javnom uvidu, obuhvata prostor između Radničke, Keja žrtava racije i parkovske površine ka Bulevaru cara Lazara površine 1,78 hektara. Radi se o Radničkoj 30, 30a i 32 gde se nalaze uglavnom napušteni industrijski objekti i crpna stanica.


Plan je da prvi deo ovog prostora, koji obuhvata Glavnu crpnu stanicu sa okolinom, bude kompleks poslovnih zgrada, da na drugom delu bude policijska stanica, a na trećem takođe poslovni kompleks. Ostatak prostora su saobraćajne površine, drvored koprivića u Radničkoj ulici koji se čuva i travnate površine. Prema proračunu datom u urbanističkom planu, poslovne zgrade imale bi površinu od skoro 36.000 m2. Policijska stanica trebalo bi da ima oko četiri i po hiljade kvadrata i visinu do tri sprata sa ravnim krovom namenjenim za krovni vrt ili sportske sadržaje. Ispod poslovnih zgrada bi se gradile podzemne etaže prvenstveno namenjene za garaže, a ostavljena je mogućnost da se isto uradi i kod policijske stanice.


U planu se kaže da na parceli na kojoj je planiran kompleks zgrada od sedam etaža može da se sagradi i jedna zgrada sa 10 spratova, uz uslov da ne prelazi visinu objekta od sedam etaža.

Takođe, na delu gde je sada Glavna crpna stanica i gde bi mogao da se gradi kompleks zgrada sa četiri etaže i petom uvučenom etažom, ostavlja se mogućnost gradnje desetospratnice na petini prostora namenjenog za gradnju i to u delu ka Bulevaru cara Lazara. Napomenuto je da će sve ovo biti moguće realizovati tek po preseljenju crpne stanice, što bi, prema trenutnim planovima Grada, moglo da se dogodi za godinu ili dve, zavisno od toga kada se završe radovi na gradnji nove glavne crpne stanice i postave cevi za kanalizaciju do nje, a potom Grad proda parcele na javnoj licitaciji.

Urbanisti su u nacrtu naveli da se, pored očuvanja drvoreda koprivića u Radničkoj ulici koji je spomenik prirode i nalazi se pod zaštitom, preporučuje da se na parcelama sačuvaju stabla koja su ocenjena kao vredni primerci. Predviđeno je i da krov podzemne garaže bude ozelenjen kako bi mogao da služi korisnicima poslovnog prostora. Ukupno poslovni kompleksi treba da imaju minimum 20% zelenih površina, a u taj procenat računaju se i krovni vrtovi.

Plan generalne regulacije prostora južno od Radničke ulice nalazi se na javnom uvidu do 29. januara.

Grad Novi Sad

Albus ad Novi Sad

zgrada Albusa

plan generalne regulacije

policijska stanica

gradnja hotela

naučno istraživački centar