U okolini Šapca u planu izgradnja etno sela

Koncept projekta je takav, da se na lokaciji u okviru poljoprivrednog gazdinstva organizuje usluga smeštaja i ishrane gostiju, odmor i relaksacija. Projektovane su četiri zasebne apartmanske jednice (objekti 3 i 4), objekat gde se organizuje ishrana gostiju sa prostorom za odmor i relaksaciju (objekat 1), otvoreni bazen, pristupne staze, platoi, dečija igrališta, interna saobraćajnica sa parkingom.

Postojeći stambeni objekat (objekat 2) se rekonstruiše, sa idejom da se revitalizuju svi stilski elementi autentične arhitekture, a istovremeno prilagodi potreba savremenog života. Njegova funkcija je izložbeni i prodajni prostor za proizvode poljoprivrednog gazdinstva ("gift shop"). Planirana je kompletna sanacija i rekonstrukcija – sanacija fasade, zamena stolarija, zamena podova, termoizolacija objekta, kao i rušenje unutrašnjih pregradnih zidova u cilju bolj iskorišćenja prostora za novu namenu. Ukupna neto površina objekta je 100,54 m².

U okviru objekta br. 1 planirana je kuhinja sa trpezarijom i prostorom za odmor u čijem središtu je veliki slobodnostojeći kamin. Ovaj prostor je okružen terasama i povezan je sa bazenom i prostorom za sunčanje. Na donjoj etaži, koja je zbog nagiba terena, na istočnoj strani otvorena, a na zapadnoj ukopana, su ostava za hranu i prostor relaks centra (velnes centra) koji takođe ima terasu koja formira plato oko bazena u donjoj zoni. Ovo je centralno mesto kompleksa, terasasta struktura koja prati nagib terena, povezni otvoreni prostori u više nivoa, bazen sa prelivom ka nižem nivou, široki pogled na okruženje. Velnes centar ima sanitarni blok sa toaletima, garderobama i tuševima i deo sa saunama, hidromasažnom kadom, tušem. Otvoren je prema donjoj terasi i otvorenom bazenu. Ukupna neto površina objekta je 369,17 m².

Tri tipske apartmanske jednice – obj. br. 3, su smeštene u zapadnom delu parcele, na uzvišenju. Objekti su spratnosti P+Pk, organizovani tako da je na prvoj etaži organizovana dnevna zona sa kuhinjom i kupatilom i terasom okrenutom prema istoku, dok je na gornjoj etaži spavaća zona sa dve spavaće sobe i terasom okrenutom prema zapadu, sa hidromasažnom kadom. Smeštajni kapacitet ove apartmanske jedinice je 4-6 gostiju. Ukupna neto površina objekta 3 je 88,14 m².

Apartmanska jedinica – obj. br. 4 je prizemni objekat koji ma dva krila - u jednom dnevna zona, u drugom noćna zona. U okviru prizemlja objekta je ulazni deo, dnevni boravak sa kuhinjom, WC, kupatilo, hodnik i tri spavaće sobe u zasebnom krilu. Objekat je otvoren prema istoku i severu, preko prostrane terase koja prati geometriju objekta, a natkrivena je pegolom, tako se pogled iz objekta i sa terase pruža prema otvorenom bazenu i okruženju koje ima otvorene vidike. Smeštajni kapacitet ovog objekta je 4-7 gostiju. Ukupna neto površina objekta je 148,53 m².

Pored izgradnje navedenih objekata, u okviru kompleksa planira se i uređenje slobodnih, zelenih površina brižljivim odabirom sadnica visokog i niskog rastinja, dekorativnih cvetnica, perena i drugog rastinja, formiranjem travnatog zastora, ozelenjavanjem parkinga i dr. Predviđen je zaseban, ograđen prostor na ulazu u kompleks, za odlaganje komunalnog otpada.

Na parceli je planirano 2.077 m² slobodnih uređenih zelenih površina za odmor, boravak na otvorenom, sunčanje, za igru dece. Planirane su travnate površine za zasadima visokog srednjeg i niskog rastinja iz fitoceneoloških zajednica karakterističnih za lokalnu teritoriju.

U okviru parcele je obezbeđeno ukupno 14 parking mesta za putnička vozila, što zadovoljava potrebe funkcionisanja komplesa.