Lidl širi mrežu, IKEA investirala u AVA Shopping Park, Beograd dobija novi Kineski tržni centar - Retrospektiva 2022, investicije u oblasti TRGOVINSKIH CENTARA

Trgovinski centri, pogotovo najave novih otvaranja provereno su zanimljive teme našem potrošačkom društvu, ujedno i našoj čitalačkoj publici.

Ni, sad već u izmaglici, pandemija virusa korona, ni rat u Ukrajini, ni tamni oblaci ekonomske krize koji se nadvijaju nad globalnom privredom nisu jače ili primetnije uzdrmali srpski trgovinski sektor u 2022. godini, iako, to se mora istaći, svaki dan svedočimo sve primetnijem rastu cena, kako osnovnih životnih namirnica tako i sve ostale robe koja se nađe na trgovačkim rafovima.

Imali smo povremeno i blaže nestašice određenih namirnica, ali se ipak čini da i u otežanim uslovima lanci snadbevanja pronalaze nove kanale, te da i ovde važi ona stara "gde ima volje ima i načina".

U međuvremenu veliki investitori realizovali su ili započeli nova ulaganja, a najavljen je i dolazak novih ulagača. Jedni se šire, dok drugi tek stupaju na srpsko tržište, na radost potrošača koji vole da imaju izbor, ali i kvalitetnu tržišnu konkurenciju. Neki se kao feniks dižu iz pepela, ali o tome više u redovima koji slede.


Prvo mesto pripalo je već dobro poznatom "igraču" kompaniji Lidl i širenju mreže njenih prodavnica u Srbiji. Tako je početkom godine najavljen još jedan maloprodajni objekat u Beogradu, ovaj put u blizini centra grada, tačnije na lokaciji u Cvijićevoj ulici. Istaknuto je da će prostirati na više od 5.000 m² bruto površine, da će se parking za potrošače nalaziti u prizemlju, dok će se na spratu nalaziti prodajni prostor.

Avgust je doneo priče o daljem širenju i novim prodavnicama ponovo u Beogradu, sada u Bulevaru destopa Stefana, ali i otvaranju druge radnje u Subotici na adresi Beogradski put 115v.

Pored maloprodaje, Lidl je investirao i u drugi logistički centar, koji je takođe u avgustu 2022. zvanično otvoren.
- Investicijom od 70 mil EUR u logistički centar u Lapovu obezbedili smo značajan oslonac našeg poslovanja. Osim toga što ćemo imati još efikasnije snabdevanje Lidl prodavnica, podjednako važno je što smo ovim ulaganjem otvorili 250 novih radnih mesta u ovom kraju Srbije, kao i da sada naš tim čini više od 3.000 kolega - izjavio je tada generalni direktor kompanije Lidl Srbija Dragan Čigoja.

Logistički centar u Lapovu izgrađen je uz poštovanje najviših standarda održivosti, pa će i tokom svog rada imati karakteristike "zelenog" objekta.


- Ovim projektom smo još jednom pokazali posvećenost sprskom tržištu i potvrdili našu prvobitnu poruku - IKEA planira dugo da ostane u Srbiji. Želimo da dalje razvijamo naše poslovanje, proširimo komercijalnu zonu Bubanj potok i podržimo lokalni ekonomski razvoj - rekla je na ceremoniji otvaranja Katarina Egorova, regionalna direktorka IKEA Jugoistočna Evropa.


Kasnije tokom godine smo saznali da investitor Eurasia Trade Center na Novom Beogradu između ulica Nova 15, Nova 16 i Jurija Gagarina planira izgradnju novog kineskog tržnog centra. Kako je navedeno u projektnoj dokumentaciji koja je bila na javnom uvidu, kompleks će se sastojati od dva objekta i saobraćajnice.

Predviđena je fazna izgradnja i to tako što je prvom fazom obuhvaćena izgradnja objekta 1, saobraćajnice i dela parkinga koji zadovoljava potrebe objekta 1. Bruto razvijena građevinska površina objekta 1 iznosiće 23.400,26 m² sa pripadajućim parkingom od 330 mesta, od kojih su 24 predviđena za osobe sa invaliditetom.

Predviđeno je da objekat 1 ima pristup iz Ulice Jurija Gagarina. Objekat je spratnosti P+1, a u prizemlju je smešteno 185 lokala od kojih je 88 orijentisano tako da imaju ulaz direktno sa partera, dok je na prvom spratu predviđeno 175 lokala. Vertikalna komunikacija u objektu rešena je sa pet obodnih stepenišnih jezgara, od kojih dva imaju teretne liftove, i jednim centralnim jezgrom. Takođe postavljena su dva eskalatora u centralnom delu objekta. Objekat na svakom spratu ima po jedan sanitarni blok. Dužina objekta 1 iznosi 156,7 m.


Osim Kineza, dolaze nam i ruski trgovci i zauzimaju četvrtu poziciju na našoj listi. Naime, početkom 2022. je najavljeno da maloprodajni lanac Svetofor nakon godinu dana poslovanja u Srbiji planira da poveća svoje aktivnosti na srpskom tržištu otvaranjem prvog marketa u Beogradu i na još tri lokacije širom Srbije. Tako danas imaju 20 prodavnica širom Srbije.


Uz trgovinske centre, i mnoge pijace širom naše zemlje doživljavaju arhitektnosku transformaciju, pa postaju jednako zanimljivi kupcima ali i prodavcima. Jedna od njih posebno je zainteresovala naše čitaoce i našla se na petom mestu a reč je o izgradnji Bajlonijeve pijace u Beogradu u Ulici Džordža Vašingtona. Tim povodom Grad Beograd je raspisao tender za izradu projektne dokumentacije. U planu je da se svi objekti u okviru pijace sruše i da se na njihovom mestu grade novi. Kako je navedeno u projektnom zadatku, nova pijaca imaće i podzemnu garažu.


Čačak bi uskoro mogao da se priključi listi gradova u kojima posluje tržni centar BIG. Ova vest našla se na šestom mestu. Kako je pojašnjeno u urbanističkom projektu novi tržni centar je planiran na prostoru nekadašnje fabrike Hemijska industrija PKS Lateks i Prvi maj.

Urbanističkim projektom obrađuje se prostor u površini od 57.640 m² koji je do sada razrađivan Planom generalne regulacije "Industrijska zona, kompleksi bolnice i kasarne". Urbanistički projekat je uradilo preduzeće Urbanprojekt iz Čačka za potrebe kompanije CEE –BIG Management iz Beograda. Njime je predviđen prostor pod objektima u površini od 20.103 m² i 556 parking mesta. Ukupna površine ostale namene iznose 51.610 m², a javne namene 6.019 m².


Ako je suditi po raznovrsnosti stranih investitora u ritejl sektoru, Srbija je privlačna i istoku i zapadu. Zato ne čudi da je sa posebnom pažnjom ispraćena vest da najveći turski maloprodajni lanac za opremanje doma Evdema dolazi u Beograd. Kod nas ova vest je zauzela sedmo mesto.

Lanac nudi širok izbor proizvoda nameštaja i dekoracija kroz svoje koncept prodavnice. Kompanija u Turskoj poseduje i logistički centar koji se prostire na više od 20.000 m².


Osmo mesto vodi nas ponovo u Beograd koji je čest domaćin tržnim centrima, ali pored zatvorenih, posebno je popularan i onaj pod "vedrim nebom", tzv. buvljak ili otvoreni tržni centar koji bi trebalo da bude izmešten sa sadašnje lokacije na Novom Beogradu u blok između ulica Marka Čelebonovića, saobraćajnice T6 i novoprojektovane saobraćajnice.


U planu je formiranje dva nova lokala poslovno-komercijalnih sadržaja i proširenje postojeće otvorene terase.

Prvi lokal biće formiran na delu krovne površine iznad prvog sprata, u jugoistočnom delu objekta, na oko 2.994 m². Unutar lokala predviđena je i galerija. U severnom delu krova planiran je drugi lokal na oko 1.033 m².


Pozivamo vas da vidite i koje su to investicije obeležile 2022. godinu iz oblasti: TURIZAM, ZABAVA I REKREACIJA, NEKRETNINA, INDUSTRIJE, POPLJOPRIVREDE I PREHRAMBENE INDUSTRIJE, TELEKOMUNIKACIJA I IT, SPORTSKE INFRASTRUKTURE, EKOLOGIJE, KOMUNALNE INFRASTRUKTURE I ENERGETIKE.

Lidl Srbija KD Nova Pazova

IKEA Srbija d.o.o. Beograd

Grad Beograd

Eurasia trade center doo Beograd

CEE-BIG Management Beograd

Urbanprojekt ad Čačak

Urbanistiq d.o.o. Beograd

Shopping center IV doo Beograd

ROS PRODUKT SERVIS doo Beograd

Beltorg doo Beograd

Lidl

IKEA

Grad Beograd

Svetofot

Edvema

Eurasia Trade Center

CEE BIG Management

IV LTD Beograd

Urbanprojekt

Urbanistiq

AVA Shopping Park

Kineski tržni centar

izgradnja Bajlonijeve pijace

Dragan Čigoja

Marko Stojčić

Katarina Egorova

BIG tržni centar Čačak

otvoreni tržni centar Beograd

buvljak Novi Beograd

investicije u trgovinske centre

investicije u trgovinske objekte

retrospektiva investicija

retrospektiva trgovinski centri

retrospektiva eKapija

retrospektiva 2022