Izraelci na mestu nekadašnje beogradske Industrije metalnih konstrukcija grade 400 stanova na 50.000 m² - U planu visoki objekti uz Linijski park, radi se izmena PDR-a

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove grada Beograda oglasio je rani javni uvid u izmene i dopune plana detaljne regulacije područja Ade Huje (Zona A), opštine Stari grad i Palilula, za blok 4A1.

Reč je o nekadašnjoj, devastiranoj fabrici beogradske Industrije metalnih konstrukcija u stečaju, koja se prostire na 5.181 m².

Na lokaciji u zaleđu priobalja Dunava, oivičenoj ulicama Žorža Klemansoa sa severozapadne strane, Dunavskom sa južne strane i nekadašnjim pojasom železničkog zemljišta, a sada novoplaniranim linijskim parkom sa severoistočne strane, planirana je izgradnja mešovitog gradskog centra na 50.000 m², sa 80% stanova i 20% komercijalnih sadržaja.

Obuhvat planskog područja čine delovi katastarskih parcela 39/3 i 39/10, katastarska opština Stari grad.

U planu je izgradnja 400 stanova, na 40.000 m², za 1.200 stanovnika, i gradnja komercijalnih sadržaja na 10.000 m².

Prema važećem PDR-u, obuhvat izmena i dopuna (blok A41), nalazi se u podzoni K3 – komercijalne delatnosti – transformacija privrednih i drugih kompleksa, bez učešća stanovanja, više spratnosti (do P+6+Ps).

- Cilj izrade Izmena i dopuna Plana je definisanje uslova za izgradnju objekata stambeno-poslovne, odnosno mešovite namene, uz detaljnu procenu maksimalnih kapaciteta, mogućnosti transformacije u zonu mešovitih gradskih centara u zoni centra Beograda (M1) i mogućnost izgradnje visokih objekata u delu bloka, što će se proveriti kroz izradu Studije visokih objekata u fazi izrade Nacrta – stoji u dokumentu koji je izradio IBM consult doo Beograd.

Za ovaj projekat doneto je i rešenje o nepristupanju izradi strateške procene uticaja na životnu sredinu.

Kao naručilac plana, odnosno investitor, navedena je firma IMK doo Beograd-Stari grad. U registru Agencije za privredne registre pominju se dve firme koje u svom nazivu sadrže ove pojmove – IMK nekretnine doo Beograd-Stari grad i IMK consulting&inženjering doo Beograd-Stari grad, obe u prinudnoj likvidaciji i obrisane iz registra 2019. godine.

Vlasnik obe ove firme je Dorćol Real estate development doo Beograd, čiji su zastupnici izraelski državljani, a ona je u vlasništvu kompanije Diabase Tavani doo Beograd-Stari grad, koja je 2021. kupila Industriju metalnih konstrukcija za 950 miliona dinara.

Diabase Tavani je pak u vlasništvu kiparske Silay Limited.

Plan je na ranom javnom uvidu do 12. februara.
B. P.

Grad Beograd, Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove

IBM Consult d.o.o. Beograd

DORĆOL REAL ESTATE DEVELOPMENT DOO BEOGRAD

DIABASE TAVANI DOO BEOGRAD

IMK nekretnine doo Beograd Stari grad

IMK consulting inženjering doo Beograd Stari grad

Dorćol Real estate development doo Beograd

Diabase Tavani doo Beograd

Silay Limited Kipar

Industrija metalnih konstrukcija Beograd

Linijski park

mešoviti gradski centar

gradnja stanova