Ovo je lista 10 najboljih mesta za investiranje u Evropi

Smeštena između mora i planina na srcu Francuske rivijere, prema analizi EBD-a, Monako takođe predstavlja raznovrsni, hiper-dinamični ekonomski centar.

Mnogi uspešni preduzetnici su se odlučili na to da se nasele ovde, kako bi imali koristi od stabilnog, sigurnog okruženja pogodnog za uspešno poslovanje i porodični život.

Ovo mesto je najbolje za nauke o životnoj sredini, finansijske usluge, biotehnologiju.

Ženeva je međunarodni ekonomski centar sa više od 1.000 multinacionalnih kompanija, od kojih su dve trećine inostrane. Smeštena u srcu Evrope, Kanton Ženeva je lider u oblastima poput bankarstva, finansijskih usluga, trgovine, nauka, biotehnologije i farmaceutike.

Kanton Ženeva je takođe najaktivniji diplomatski centar na svetu sa jedinstvenom mrežom međunarodnih organizacija, nevladinih organizacija i diplomatskih predstavništava.

- Zahvaljujući visoko kvalifikovanoj populaciji, kompanije su nedavno uspele da transformišu nezdrave navike poput loših prehrambenih navika, zloupotrebe alkohola i pušenja u pozitivne promene životnog stila - dodaje EBD.

Ovo mesto je najbolje zbog niskih poreza, liberalizovane ekonomije, bez administrativnih procedura, pristupačne nekretnine.

Da li razmišljate o sledećoj destinaciji za investiranje u turističku industriju, drugi dom, osnivanje IT ili putničke kompanije? Odgovor je Batumi.

Smešten u oblasti Adžara, nudi brojne poreske olakšice kako bi privukla investitore, Batumi garantuje pravo na repatrijaciju prihoda nakon plaćanja poreza, brzu i jednostavnu registraciju preduzeća i visok povrat na investiciju, od 10-13% za investicije u nekretnine i turističku industriju, prema najnovijim zvaničnim statistikama.

Po ceni od 1.000 EUR po kvadratnom metru za stan u centru grada, cena nekretnina spada u najatraktivnije u Evropi. Kombinujte to sa niskim troškovima života i stopom kriminala takođe među najnižim u Evropi.

Za fizička lica ili preduzeća postoji jednostavno nisko oporezivanje sa paušalnom stopom od 1% za preduzeća i stopama poreza na imovinu od 0,05 do 0,2% tržišne vrednosti imovine.

Nica je najbolje mesto za investicije u nekretnine, ugostiteljstvo, organizaciju događaja, planiranje venčanja, sezonski najam.

Čak i dok su cene po kvadratnom metru duž francuske rivijere među najvišim u Evropi, ova regija i dalje ostaje jedna od najatraktivnijih za investiranje.

Bilo da se radi o drugom domu, hotelu ili investiciji u nekretnine koju upravlja agencija za sezonski prihod, u poslednjih 30 godina nije bilo finansijskih gubitaka u nekretninama francuske rivijere, prema podacima agencija za nekretnine.

- Iako su visoki troškovi, cena nekretnina u Nici i dalje raste. Nije moguće izgraditi čak ni najmanju zgradu u mnogim delovima francuske rivijere - objašnjava EBD.

Ovo tržište nekretnina je stoga u delu koje se teško može probiti zbog ograničenja prostora i broja stranih vlasnika. Rusi, Južnoafrikanci, Amerikanci, Holanđani, Nemci, Englezi i Austrijanci su među najzastupljenijima i zainteresovani su za posedovanje pied-à-terre-a u Provansi ili u luksuznim gradovima kao što su Kan i Nica.

Investiranje u nekretnine generalno počinje od milion evra i nema ograničenja.

Luksuzni apartman s pogledom na more košta oko 3 mil EUR i donosi nedeljni prihod od iznajmljivanja od 15.000 EUR u sezoni.

- Investiranje na Francuskoj rivijeri je kao kupovina milenijumskog šatoa Rothschild: skupo ali sigurno - dodaju stručnjaci.

Najbolje mesto za investitore u kriptovalute, nekretnine, hotelijerstvo, penzionere.

Madeira je jedna od najatraktivnijih regija Portugala, s dodatnom prednošću što je jedna od najprijateljskijih jurisdikcija za bitkoin u Evropi.

Potpuno autonomna regija, Madeira ima svoju vladu i zakone, što je čini posebno privlačnom za investitore, bilo za investiciju u nekretnine, projekte hotela ili druge turističke aktivnosti.

Ostrvo je centar za digitalne nomade - prva destinacija u Evropi koja je stvorila selo za njih, nazvano Ponta do Sol – i može se pohvaliti prvim nekretninama u Portugalu koje su kupljene isključivo kriptovalutama u okviru Projekta Prometheus.

Jugoistočni deo ostrva je interesantan ako tražite nove i luksuzne vile s bazenima.

Na kraju, Madeira i dalje nudi program Zlatne vize, uprkos tome što je ograničen u drugim delovima Portugala, omogućavajući sticanje portugalskog prebivališta putem investicije.

Pariz pruža najbolje uslove za opuštanje i život nakon posla, investicije u nekretnine, avioindustriju, elektroniku i luksuznu industriju, ugostiteljstvo, dizajn.

Često se misli da je Pariz destinacija za investicije u nekretnine ili luksuznu odeću, sa velikim imenima poput LVHM-a, Diora. Međutim, Pariz je takođe domaćin avioindustriji, elektronici, tekstilu, hemijskoj industriji, prehrambenoj industriji, automobilskoj industriji i naravno, mnogim turističkim industrijama.

- Da li želite proizvoditi "made in Paris" ili "made in France", ili jednostavno imati koristi od velikog talentnog bazena za vaše startape ili vašu kompaniju, Pariz je vrlo dobar izbor - napominje EBD.

U proteklih 10 godina, Francuska je smanjila birokratiju i olakšala onima koji se upuštaju u preduzetništvo, olakšavajući pokretanje poslovanja. Za startape, Francuska je napravila veliki napredak inspirišući se posebno primerima iz Silicijumske doline, sa prisustvom brojnih investicionih fondova i poslovnih anđela, smanjujući troškove preprodaje sa nižim porezima koji su nekada bili značajni.

Najbolja je za ulaganje u IT, finansije, zbog niskih operativnih troškova za međunarodne kompanije.

Poljska se smatra jednom od najboljih destinacija za kompanije koje žele da investiraju u Evropi, bilo da su multinacionalne ili mala i srednja preduzeća.

- Poljska nudi mnoge povoljne poreske olakšice koje su posebno privlačne u Varšavi, glavnom gradu ove velike i atraktivne zemlje - objašnjava EBD.

- Varšava je rangirana među najprijateljskijim destinacijama za investitore u zemlji, pri čemu su prosečni troškovi najma i plata oko 60% jeftiniji u poređenju sa Berlinom i dva puta jeftiniji nego u Dablinu, na primer. Tržište takođe nudi bogatu ponudu IT i finansijskih stručnjaka - ističe se u vodiču.

Varšava ima moderan aerodrom dobro povezan sa ostalim delovima Evrope i graniči sa drugim zemljama i tržištima, uključujući Mađarsku, Rumuniju i Slovačku, koje nude stručne radnike po konkurentnim cenama. Varšava se nalazi u istoj vremenskoj zoni kao Pariz, Milano i Barselona, što olakšava sinhronizaciju sa svim prestonicama Evrope.

Prema evropskim podacima o kriminalu, sigurnost u Varšavi je dva puta veća nego u Barseloni.

Poljska takođe može da se pohvali jednom od najviših stopa ekonomskog rasta u Evropi, dok su najnoviji nacionalni izbori jačali veze između Poljske i njenih partnera u Evropskoj uniji.

Najbolje mesto za ranu penziju, projekte porodične konverzije, ljubitelje prirode, turističku industriju.

- Čvrst profesionalni projekat može se graditi na suncu. Kombinujte investiciju u nekretnine, sezonski najam i rad na daljinu uz korišćenje velikog broja visokokvalifikovanih lokalnih i stranih radnika koji govore nekoliko jezika, uključujući nemački, engleski i španski - navodi EBD.

Sa aktivnostima posle posla u prirodi, surfovanje plažama, planinarenju, La Gomera, jedno od španskih Kanarskih ostrva, nudi prednosti izuzetnog životnog okruženja i mogućnost zapošljavanja nezavisnih radnika za, prema EBD-u, "biznise u kodiranju, kurseve na daljinu (sport, jezici, nutricionisti, copywriter-i, producenti video sadržaja, coaching), ili razvoj hibridnih prostora koji kombinuju co-working i co-living za digitalne nomade ili za sezonski najam za planinare, surfare, ljubitelje divlje prirode. Stanovnici La Gomere su marljivi i poštuju rokove".

Iako je mala ostrvska zajednica, njena blizina glavnom ostrvu Kanarskih ostrva – Tenerifima, samo 50 minuta vožnje brodom, čini je veoma privlačnom u pogledu potencijala, bilo za pokretanje projekta hotela, pansiona, restorana, turističkih aktivnosti ili za rad na daljinu.

Cena po kvadratnom metru na La Gomeri iznosi 1.932 EUR, tri puta jeftinije nego u Barseloni i dva puta jeftinije nego u Madridu. Cene kratkoročnog najma kreću se oko 700 EUR po sobi mesečno u co-living prostorima, i do 1.200 EUR po sobi mesečno.

Luven je najbolje mesto za tehnologiju, startape, biotehnologiju, industriju hrane i pića, inovacije, visoko kvalifikovane zaposlene, iz različitih delova sveta.

Smatra se jednim od najotvorenijih gradova u Evropi, Luven je dinamična destinacija u Flandriji u Belgiji. Samo 30 minuta udaljen od Brisela, evropske prestonice sa međunarodnim aerodromima i univerzitetima, Luven je takođe dom nekih od najprestižnijih škola u Evropi.

Kao studentski grad, Luven tokom cele godine nudi kvalitetne događaje i živahni noćni život za mlade radnike. Cene nekretnina su pristupačnije u poređenju sa ekskluzivnim kvartovima u belgijskoj prestonici, uz dodatnu prednost boljeg kvaliteta života i bezbednosti.

Nivo kriminala je jedan od najnižih u Evropi, četiri puta je niži nego u Briselu.

- Mnoge dobro poznate koledže i univerziteti pružaju kompanijama dobro obučene zaposlene, i čine Luven svetskim igračem u smislu inovacija i razvoja - navodi EBD.

Milano je osim mode, fintech-a, hrane pogodan i za farmaceutsku industriju.

Milano je decenijama bio jedan od ekonomskih centara Italije. Sa više od 800.000 preduzeća sa sedištem na njegovoj teritoriji i regionalnim BDP-om preko 390 mlrd EUR, logično je da se ubraja među najbolje poslovne destinacije u Evropi.

- Sa povoljnim poreskim zakonima i fiskalnim podsticajima, Milano nudi stranim investitorima prosperitetni ekosistem za podsticanje inovacija i snažan bazen talenata po nižoj ceni u poređenju sa većinom evropskih konkurenata - navodi EBD.

Gotovo polovina fintech kompanija u Italiji ima sedište u Milanu, a grad se ističe kao legendarna svetska modna prestonica, sa 11.000 kompanija koje posluju u ovom sektoru.