NavMenu

Uz opštinski put Futog-Planta-Kisač planiraju se radne zone

Izvor: eKapija Utorak, 10.09.2024. 12:12
Komentari
Podeli
Ilustracija (Foto: Konstantin L/shutterstock.com)Ilustracija
Uz opštinski put Futog - Planta - Kisač planiraju se radne zone, koje su namenjene privrednim aktivnostima, odnosno primarnim, sekundarnim i tercijarnim delatnostima.

Namena ovih delatnosti podrazumeva različite privredne sadržaje iz oblasti prerade poljoprivrednih proizvoda, trgovine na veliko i malo, građevinarstva, saobraćaja i veza, zatim iz oblasti ugostiteljstva, uslužnog i proizvodnog zanatstva i sl, navedeno je u dokumentaciji koja se nalazi na javnom uvidu.

Dozvoljena spratnost objekata je P, VP ili P+1, a izuzetno se može dozvoliti veća spratnost, zbog posebnih konstruktivnih i tehnoloških potreba.

Maksimalan indeks zauzetosti je 50 %, a indeks izgrađenosti do 1,5.

Postojeći objekti (skladišta, nadstrešnice i silosi) mogu se zadržati uz mogućnost rekonstrukcije, dogradnje ili zamene novim, uz poštovanje osnovnih urbanističkih parametara, odnosno utvrđenog indeksa zauzetosti.

Otvorena skladišta na parcelama je, u zavisnosti od tehnoloških uslova, moguće natkriti ili potpuno pokriti, s tim što pokriveni deo ulazi u indeks zauzetosti celog lokaliteta.

Manipulativne i parking-površine obezbediti unutar kompleksa.

Zastupljenost zelenih površina na kompleksu treba da bude minimalno 20 %.

Građevinske parcele se formiraju od delova parcela br. 701 i 702, a deo se odvaja za saobraćajnu površinu. Nove parcele treba da budu približno pravilnog geometrijskog oblika, da imaju izlaz na javnu površinu. Moguće je spajanje delova ovih parcela u jedinstven kompleks.

Na parcelama 131 i 132 moguća je izgradnja objekata primarnog, sekundarnog i tercijarnog sektora privrede (pre svega skladištenje i prerada poljoprivrednih proizvoda, trgovina na veliko i malo, uslužno i proizvodno zanatstvo i sl.), a čije delatnosti ne smeju da zagađuju vodu, vazduh, tlo, odnosno čiji će se nepovoljni uticaji neutralisati unutar parcele.

Na građevinskoj parceli se može graditi jedan ili više objekata, i to isključivo slobodnostojeći objekti poslovne namene.

Minimalna površina građevinske parcele je 5.000 m2, a širina uličnog fronta najmanje 25 m.

Maksimalni stepen zauzetosti je 50 %, a indeks izgrađenosti do 1,5.

Dozvoljena spratnost proizvodnih objekata je P, VP ili P+1; spratnost administrativnih objekata je do P+2; u izuzetnim slučajevima može se dozvoliti veća visina, zbog posebnih konstruktivnih i tehnoloških potreba.

Parkiranje vozila za potrebe delatnosti i zaposlenih obezbeđuje se na građevinskoj parceli, izvan površine javnog puta. Potrebno je obezbediti jedno parking-mesto za putničke automobile na 200 m² neto površine objekta za proizvodni, magacinski i industrijski objekat, kao i jedno parking-mesto za putničke automobile na 70 m² korisnog prostora za poslovne ili administrativne objekte. Pod istim uslovima potrebno je obezbediti i parkinge za bicikle.

Pored navedenih opštih uslova za delatnosti, na ovim lokalitetima planira se izgradnja većih i manjih pogona i skladišta, te objekata u funkciji poljoprivrede, industrije, građevinarstva, administrativnog, uslužnog i proizvodnog zanatstva, a što uključuje izgradnju klanica, mešaona stočne hrane, silosa, mlinova, fabrika keksa i testenina, te građevinskih proizvoda i dr.

Za nove komplekse veće od 1 ha utvrđuje se obaveza izrade urbanističkog projekta. Kod manjih kompleksa, a u slučaju složene tehnologije, daje se mogućnost dalje razrade urbanističkim projektom.

Nacrt odluke o izmenama i dopunama Plana generalne regulacije naseljenog mesta Futog (lokalitet uz opštinski put Futog - Planta - Kisač) na javnom uvidu je do 18. septembra.

A.K.
Komentari
Vaš komentar
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.