Uz opštinski put Futog-Planta-Kisač planiraju se radne zone
Izvor: eKapija
Utorak, 10.09.2024.
12:12
Komentari
Ilustracija (Foto: Konstantin L/shutterstock.com)
Namena ovih delatnosti podrazumeva različite privredne sadržaje iz oblasti prerade poljoprivrednih proizvoda, trgovine na veliko i malo, građevinarstva, saobraćaja i veza, zatim iz oblasti ugostiteljstva, uslužnog i proizvodnog zanatstva i sl, navedeno je u dokumentaciji koja se nalazi na javnom uvidu.
Dozvoljena spratnost objekata je P, VP ili P+1, a izuzetno se može dozvoliti veća spratnost, zbog posebnih konstruktivnih i tehnoloških potreba.
Maksimalan indeks zauzetosti je 50 %, a indeks izgrađenosti do 1,5.
Postojeći objekti (skladišta, nadstrešnice i silosi) mogu se zadržati uz mogućnost rekonstrukcije, dogradnje ili zamene novim, uz poštovanje osnovnih urbanističkih parametara, odnosno utvrđenog indeksa zauzetosti.
Otvorena skladišta na parcelama je, u zavisnosti od tehnoloških uslova, moguće natkriti ili potpuno pokriti, s tim što pokriveni deo ulazi u indeks zauzetosti celog lokaliteta.
Manipulativne i parking-površine obezbediti unutar kompleksa.
Zastupljenost zelenih površina na kompleksu treba da bude minimalno 20 %.
Građevinske parcele se formiraju od delova parcela br. 701 i 702, a deo se odvaja za saobraćajnu površinu. Nove parcele treba da budu približno pravilnog geometrijskog oblika, da imaju izlaz na javnu površinu. Moguće je spajanje delova ovih parcela u jedinstven kompleks.
Na parcelama 131 i 132 moguća je izgradnja objekata primarnog, sekundarnog i tercijarnog sektora privrede (pre svega skladištenje i prerada poljoprivrednih proizvoda, trgovina na veliko i malo, uslužno i proizvodno zanatstvo i sl.), a čije delatnosti ne smeju da zagađuju vodu, vazduh, tlo, odnosno čiji će se nepovoljni uticaji neutralisati unutar parcele.
Na građevinskoj parceli se može graditi jedan ili više objekata, i to isključivo slobodnostojeći objekti poslovne namene.
Minimalna površina građevinske parcele je 5.000 m2, a širina uličnog fronta najmanje 25 m.
Maksimalni stepen zauzetosti je 50 %, a indeks izgrađenosti do 1,5.
Dozvoljena spratnost proizvodnih objekata je P, VP ili P+1; spratnost administrativnih objekata je do P+2; u izuzetnim slučajevima može se dozvoliti veća visina, zbog posebnih konstruktivnih i tehnoloških potreba.
Parkiranje vozila za potrebe delatnosti i zaposlenih obezbeđuje se na građevinskoj parceli, izvan površine javnog puta. Potrebno je obezbediti jedno parking-mesto za putničke automobile na 200 m² neto površine objekta za proizvodni, magacinski i industrijski objekat, kao i jedno parking-mesto za putničke automobile na 70 m² korisnog prostora za poslovne ili administrativne objekte. Pod istim uslovima potrebno je obezbediti i parkinge za bicikle.
Pored navedenih opštih uslova za delatnosti, na ovim lokalitetima planira se izgradnja većih i manjih pogona i skladišta, te objekata u funkciji poljoprivrede, industrije, građevinarstva, administrativnog, uslužnog i proizvodnog zanatstva, a što uključuje izgradnju klanica, mešaona stočne hrane, silosa, mlinova, fabrika keksa i testenina, te građevinskih proizvoda i dr.
Za nove komplekse veće od 1 ha utvrđuje se obaveza izrade urbanističkog projekta. Kod manjih kompleksa, a u slučaju složene tehnologije, daje se mogućnost dalje razrade urbanističkim projektom.
Nacrt odluke o izmenama i dopunama Plana generalne regulacije naseljenog mesta Futog (lokalitet uz opštinski put Futog - Planta - Kisač) na javnom uvidu je do 18. septembra.
A.K.
Firme:
Grad Novi Sad
Tagovi:
opštinski put Futog Planta Kisač
radna zona Futog Planta Kisač
radne zone Futog Planta Kisač
Nacrt odluke o izmenama i dopunama Plana generalne regulacije naseljenog mesta Futog lokalitet uz opštinski put Futog Planta Kisač
Plan generalne regulacije naseljenog mesta Futog
Komentari
Vaš komentar
Naš izbor
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.