Niže kamatne stope podstiču građevinsku aktivnost, poslovna klima u Srbiji stabilna, pokazuje analiza Coface

(Foto: Engin Akyurt from Pixabay)

Analiza kompanije Coface o građevini i građevinskim materijalima ukazuje da će, kratkoročno posmatrano, niže kamatne stope verovatno podstaći građevinsku aktivnost, posebno u stambenom i poslovnom sektoru. Srednjoročno, predviđa se da će globalna potražnja za cementom ostati relativno stabilna u narednih pet godina.

- Sve u svemu, neposredni izgledi za proizvođače građevinskog materijala izgledaju ranjivi, ali i dalje donekle stabilni, uglavnom zahvaljujući stabilnim maržama i određenim kontinuiranim aktivnostima – navodi se.

Više od trećine ukupno praćenih kompanija (35%) je u srednje visokom do veoma visokom riziku (procena rizika dužnika od 1 do 5) i većina njih nije imala evoluciju u poslednja 24 meseca.

Prošla godina bila izazovna za građevinske kompanije

Coface prenosi prognoze portala Fitch, prema kojima će ulaganja u Srbiju ostati snažna kako se nastavljaju radovi uoči Ekspo2027 (čiji je domaćin Beograd).

Kako se dalje objašnjava, projekti finansirani kroz inicijative za održivi razvoj će podići izvoz, kao i oporavak tražnje u Evropskoj uniji, iako će to biti nadoknađeno intenzitetom uvoza građevinskih i infrastrukturnih projekata. Investicije/BDP se predviđaju na oko 26,5% u 2024. i 2025. godini, u odnosu na 18,2% između 2010. i 2019. Fitch prognozira rast od 3,3% u 2024. i 4,2% u 2025. Takođe, sporazum o slobodnoj trgovini potpisan sa Kinom u septembru novi plan EU za rast Zapadnog Balkana i infrastruktura povezana sa Ekspo-om mogu podržati snažniji srednjoročni rast.

Prema portalu Bloomberg Adria, koji je svoju analizu fokusirao na građevinski sektor u Srbiji, 2023. je bila izazovna godina za građevinske kompanije. Zbog makroekonomskih uslova, ali i drugih poslovnih aktivnosti, došlo je do pada marži i kod stambenih i građevinskih preduzeća. Kako su istakli analitičari Bloomberg-a, potrebe kompanija za radnom snagom zbog intenzivnijih projekata biće delimično zadovoljene "uvozom" stranih radnika, čime će ne samo braniti svoju profitabilnost već i obezbediti operativnu realizaciju projekata.

Sektor građevinskih materijala

Coface ističe da se preduzeća u sektoru građevinskog materijala suočavaju sa stalnim pritiskom konkurencije, a ovaj pritisak se ogleda u kontinuiranoj borbi za konkurentniju cenu armature i drugih materijala koji se nude. Uprkos jakoj konkurenciji, kompanije su i dalje u mogućnosti da upravljaju svojim učinkom na tržištu i učestvuju u velikim građevinskim projektima. Primetno je da je sve veći broj preduzeća koja se bave trgovinom metalnim proizvodima.

Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, izvoz osnovnog metala imao je kumulativni rast od 63,1% (januar-mart 2024. u odnosu na isti period prethodne godine), a izvoz metalnih proizvoda, osim mašina, kumulativno je ostvario rast od 11,1% (januar-mart 2024. u odnosu na isti period prethodne godine).

Međutim, kada treba da poboljšaju likvidnost, kompanije su spremne da pristupe strategiji smanjenja cena na tržištu što može negativno uticati na druga preduzeća u sektoru, navodi Coface.

- Kompanije ističu da kretanje cena čelika i cinka značajno utiče i na njihove performanse (u zavisnosti od toga koji materijal čini najveći deo strukture proizvoda). Međutim, kompanije su fokusirane na praćenje tih kretanja cena na tržištu i čini se da su za sada u stanju da se adekvatno prilagode promenama. Drugi problemi sa kojima se suočavaju kompanije u ovom sektoru odnose se na traženje kvalifikovane radne snage – ističe se.

Prema analizi Coface, visina finansijskog duga zavisi pojedinačno od kompanije – neki planiraju investicije koje će dovesti do povećanja bankarskih kredita potrebnih za podršku tih investicija; drugi održavaju finansijski dug stabilnim na nivou prethodnih godina.

Proizvođači građevinskog materijala beleže usporavanje prodaje, posebno oni koji su izloženi evropskim tržištima, ali se njihove profitne marže za sada drže na stabilnom nivou. Globalni građevinski sektor se bori sa kombinacijom visokih troškova, nedostatkom radne snage/materijala, slabije potražnje i izazovnog kreditnog okruženja, delimično uzrokovanog visokim kamatama.

Investicije u građevinskom sektoru i dalje rastu

Tržište građevinskog materijala ocenjeno je kao veoma dinamično. Uočene su velike promene u dva glavna podsektora veleprodaja drveta, građevinskog materijala i sanitarne opreme i maloprodaja železijske robe, boja i stakla u specijalizovanim prodavnicama.

- Vidimo godišnje promene našeg DRA rezultata u skoro 30% od više od 8000 srednjih i velikih kompanija koje se stalno proverava u Centralno-istočnom regionu – objašnjava se.

Kao i u drugim sektorima, primetno je da su i kompanije u sektoru građevinskog materijala opreznije kada je reč o pravljenju dugoročnih planova, jer uzimaju u obzir i aktuelnu geopolitičku situaciju. Ipak, pokušavaju da prate faktore koje su mapirali kao kritične i nastavljaju da posluju na tržištu s obzirom na to da investicije u građevinskom sektoru i dalje rastu.