Novi izgled Zemunskog keja - U planu izgradnja marine, kampa, komercijalnih sadržaja na desnoj obali Dunava

Priobalno područje Zemunskog keja uskoro bi moglo da dobije novi izgled, marinu i brojne komercijalne sadržaje.

Gradska opština Zemun u saradnji sa Udruženjem arhitekata Srbije raspisala je pozivni anonimni konkurs za arhitektonsko-urbanističko idejno rešenje uređenja obalo utvrde Zemunskog keja na potezu od Pupinovog mosta do kule Gardoš.

Konkurs je raspisan zato što se učilo da je otpočeo proces devastiranja lesnog odseka Dunava zbog uticaja vode, ali i pojava različitih oblika neformalnog stanovanja, kao i funkcionalna i fizička odsečenost prostora od ostalih delova grada. U konkursnoj dokumentaciji dodaje se da su ciljevi uređenja obalo utvrde očuvanje postojoćeg ambijenta, prirodnih odlika prostora i unapređenje standarda života kroz opremanje infrastrukturom i izgradnjom dodatnih sadržaja.

Granice prosotra koji su predmet konkursa obuhvata površinu oko 22,2 hektara, odnosno zonu lesnog odseka, priobalja i akvatorije Dunav, koje predstavljaju karakteristične prostorne celine.

Konkursom je predviđeno da prostor lesnog odseka koje se pruža celom dužinom područja od Gardoša u Starom jezgru Zemuna do planiranog koridora "Sverne tangente" i mosta preko Dunava, sa prekidom u zoni planirane marine u priobalju, postane prirodno dobro Beograda na površini od oko 6,3 hektara.

Da bi se očuvao ovaj prostor, u planu je da se zabrani izgradnja obejakta, tako da se za izgradnju obalo utvrde ne dozvoljava podizanje potpornih zidova već će se stabilizacija postići ozelenjenim gambionima (žičanim korpama u koje su ispunjene inertnim materijalom, najčešće kamenom, a između njih se postavlja biomaterijal).

Takođe, konkursom je predviđeno da se na ovom prostoru postave šetališta i vidikovci sa odgovarajućim urbanim mobilijarom koji će služiti za zadržavanje šetača i njihovo uživanjeu prijatnom ambijentu. Sav ovaj sadržaj, kako je naglašeno, mora da zadrži osnovne odlike izvornog ambijenta i unapredi funkcionalnu organizovanost prostora.

Priobalje sa akvatorijumom predstavlja poseban prostor koji je podeljen na tri segmenta.

U prvom segmentu, koji obuhvata površinu od oko 8,5 hektara, planirano je očuvanje prirodnog ambijenta i tu je dozvoljeno postavljanje isključivo biciklističke i pešačke staze sa punktovima za odmor.

Drugi segment, površine 2,4 hektara, predstavlja zonu sportsko-rekreativnog sadržaja. Ove je predviđeno da uz pešačku i biciklističku stazu budu izgrađeni tereni za različite sportove, postavljen urbani mobilijar, a napomenuto je i da se kroz idejno rešenje predvidi prostor za organizaciju izleta, postavljanje ugostiteljskih objekata, turističkih objekata za smeštaj, kao i kamp prostora za zadržavanje posetilaca. Za celokupnu teritoriju treba obezbediti standardni kolski prilaz.

Poslednji, treći segment, obuhvata površinu od oko 4,2 hektara u centralnom delu predmetnog područja gde se planira izgradnja nove marine.

Kako je navedeno, ovde se planira koncentracija komercijalnih i sadržaja gradskih centara. Mesto će predstavljati glavnu žižnu tačku naselja Pregrevica. Dodaje se i da idejnim rešenjem treba da se ispita mogućnost formiranja bazenske ili polubazenske marine. Ukoliko to nije moguće, marinu formirati u otvorenom toku Dunava.

Pored ovih definisanih segmenata, na površini od 0,7 hekata gde se nalazi postojeća marina "Radecki", definisan je prostor koji pripada posebnoj kulturno-istorijskoj celini "Staro jezgro Zemuna", dobro od velikog kulturnog značaja, gde će se sve intervencije raditi u saradnji sa Zavodom za zaštitu spomenika kulture grada Beograda.

Pozvani učesnici konkursa su: Urbanistički zavod Beograda JUP, Beograd, Institut za arhitekturu i urbanizam Srbije, Beograd, Mašinoprojekt kopring a.d., Beograd i Revolution Architects, doo, Beograd.

Najbolji konkursni rad izabraće žiri u sastavu: prof. dr Zoran Đukanović predsednik žirija i predstavnik Udruženja arhitekata Srbije, Gavrilo Kovačević, predsednik Gradske opštine Zemun i predstavnik Naručioca, Milica Jović Korać, mas.inž. arhitekture, predstavnik Naručioca, dr Žaklina Gligorijević, arhitekta, predstavnik Udruženja arhitekata Srbije, prof. dr Dušan Ignjatović, arhitekta, predstavnik Udruženja arhitekata Srbije.

Konkurs je otvoren do 7. decembra, a uvid u konkursnu dokumentaciju može se ostvariti na sajtu Gradske opštine Zemun.