Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Nekretnine

Vesti

Od početka rata u Ukrajini sve više Rusa traži nekretnine u Srbiji

Izvor: Nova

Subota, 19.03.2022.

14:45

Komentari

Podeli

Ilustracija (Foto: Tierra Mallorca/unsplash)

Poslednjih nekoliko nedelja koliko već traje rat u Ukrajini i na tržištu nekretnina u Srbiji beleži se rast prometa. Poslednje vreme je veliko interesovanje ruskih državljana koji žele da iznajme nepokretnosti u Srbiji, ali ima i onih koji žele da kupe.

Da mnogo stranaca u poslednje vreme dolazi u Beograd i iznajmljuje/kupuje nepokretnosti, potvrđuje za Novu i agentkinja za nekretnine i direktorka prodaje u firmi Moj kvadrat Davorka Tasić.

- Imate jako mnogo Brazilaca, Amerkinaca, kao i mnogo Rusa. Ruski državljani su trenutno jako zainteresovani za iznajmljivanje luksuznih nekretnina, što ne znači da kada istu iznajme posle određenog perioda neće biti zainteresovani da taj objekat kupe - ističe Tasić.

Takođe, sagovornica Nove ukazuje da Rusi i kupuju nekretnine po Srbiji.

- Jako mnogo se kupuju kuće po Srbiji sa imanjima i tu ima jako mnogo Rusa - dodaje ona.

Tasić ocenjuje da je na tu potražnju uticao i rat u Ukrajini i da se primećuje da ljudi poslednjih 20 dana intenzivno ulažu. Izuzetno je velika potražnja ne samo za luksuznim, nego i za prosečnim stanovima, ističe ona.

- Mi nismo znali šta će biti sa tržištem nekretnina kada se zaustavi korona, međutim ovaj rat je opet proizveo nagli porast potražnje i ljudi jako intenzivno ulažu, čak i naši ljudi koji imaju bilo koju pristojnu sumu - kaže Tasićeva za Novu.

Upravo ova potražnja utiče i na rast cena nepokretnosti u Beogradu pa tako sada sa "60.000 ili 70.000 EUR više ništa i ne može da se kupi".

Tako garsonjere po Beogradu koštaju po 70.000-80.000 EUR, a enormne cene kvadrata dostižu i delovi grada za koje ranije, kako kaže sagovornica Nove, nisu mogli ni da veruju da će dostići taj iznos poput Ledina, Karaburme ili Višnjice.

- Na Ceraku i Vidikovcu vam kvadrati idu skoro do 2.000 EUR po kvadratu, što je neverovatno - dodaje ona.

Prodaje se i veliki broj skupih nekretnina

U Beogradu je velika potražnja i za luksuznim i skupim nekretninama, a koje uglavnom kupuju vlasnici firmi ili naši državljani koji rade u inostranstvu.

Ljudi kupuju nekretnine jer je novac uložen u njih sigurna investicija, ističe sagovornica Nove i dodaje da čak i dođe sutra do pada cene nikada "ne može da se desi da se izgubi na nepokretnosti".

Kada se radi o luksuznim i skupim nekretninama, Tasićeva navodi da se takve nekretnine brzo prodaju ako imate pravog kupca.

- To su jedna ili dva gledanja. Vrlo brzo dođe do realizacije do koje može da prođe desetak dana. Naši ljudi koji rade u inostranstvu i koji su na krajnje pošten način stekli svoj novac, isti investiraju u nepokretnosti i kupuju ovde luksuzne kuće, penthause i luksuzne stanove - navodi sagovornica Nove.

"Stambeni krediti nikad jeftiniji"

Sagovornica Nove ističe da su stambeni krediti trenutno nikad jeftiniji i da su kamatne stope jako niske. Na ruku ide upravo i negativan EURIBOR.

Međutim, da li će ovako povoljni uslovi ostati u narednom periodu Tasić ne može da prognozira.

- Ako dođe do skoka EURIBOR-a porašće i kamatne stope. Niko od nas ne zna šta će se dešavati u narednom periodu, ali trenutna situacija je takva da ako neko ima nešto malo više novca on ulaže u nepokretnosti - ističe ona.

Tasićeva podseća da je poslednje dve godine pandemije koronavirusa zabeležen nagli porast prometa na tržištu nekretnina.

U to vreme je bila velika potražnja za kućama van Beograda jer su ljudi hteli da se sklone od onih zabrana i sankcija koje smo imali u to vreme.

Tagovi:

cene nepokretnosti u Beogradu

Komentari

Vaš komentar

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.