Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vesti
Drugi kvartal na tržištu nepokretnosti - Najviše nekretnina kupovalo se u Novom Sadu, najskuplji kvadrat na Savskom vencu
Komentari
Ilustracija (Foto: STUDIO GRAND OUEST/shutterstock.com)
Koliko se trgovalo nekretninama u Srbiji?
Ukupan broj kupoprodaja na tržištu nepokretnosti u drugom kvartalu 2022. godine u Republici Srbiji bio je 35.939, što je za 1% više nego u drugom kvartalu 2021. godine.
U drugom kvartalu 2022. godine u odnosu na drugi kvartal 2021. godine zabeležen je rast broja kupoprodaja u Novom Sadu za 83 ugovora (2,7%), Gradu Beogradu za 398 ugovora (4,4%), i Kragujevcu za 51 ugovora (7,4%), dok je u Nišu zabeleženo smanjenje za sedam ugovora (0,7%).
Gde se najviše trgovalo?
Najveći broj sklopljenih kupoprodajnih ugovora u drugom kvartalu 2022. godine dostavljenih od strane javnih beležnika je na području Osnovnog suda u Novom Sadu - 3.817 sa obimom novčanih sredstava od oko 265 mil EUR.
Najveći obim novčanih sredstava uloženih u nepokretnosti je na teritoriji Prvog osnovnog suda u Beogradu od blizu 577 mil EUR sa oko 3.686 kupoprodajnih ugovora dostavljenih od strane javnih beležnika.
Na području ostalih sudova u Republici Srbiji sklopljeno je ukupno oko 32.100 kupoprodajnih ugovora, a ukupan obim novčanih sredstava iznosio je blizu 1,4 mlrd EUR.
Učinak najuspešnijeg javnog beležnika?
Javni beležnik sa najvećim brojem dostavljenih kupoprodajnih ugovora sklopljenih u drugom kvartalu 2022. godine je sa teritorije Prvog osnovnog suda u Beogradu i dostavio je 670 kupoprodajnih ugovora u ukupanom obimu novčanih sredstava od 109,6 mil EUR.
Šta se najviše kupovalo?
U drugom kvartalu 2022. najveći udeo u ukupnim novčanim sredstvima u prometu nepokretnosti u Republici Srbiji imao je promet stanova u iznosu od 1,09 mlrd EUR, od čega je u Beogradu za stanove je izdvojeno 712 mil EUR. Učešće stanova u ukupnoj količini novca na tržištu u drugom kvartalu 2022. godine bilo je 55,5%, što je na približno istom nivou kao u drugom kvartalu 2021. godine.
Za stambene objekte (kuće, vikendice i stambene zgrade) izdvojeno je 183,9 mil EUR (9%), za građevinsko zemljište 172,5 mil EUR (9%), za poslovne prostore 105,8 mil EUR (5%), za poljoprivredno zemljište 53,2 mil EUR (3%) i dr.
Kako se plaćalo?
Na osnovu prikupljenih podataka iz kupoprodajnih ugovora, u drugom kvartalu 2022. godine 12% nepokretnosti je plaćeno iz kreditnih sredstava, što je za 3% manje u poređenju sa drugim kvartalom 2021. godine.
Iz kredita se najčešće plaćaju stanovi. U drugom kvartalu 2022. godine 27% stanova u Republici Srbiji je plaćeno kreditnim sredstvima, što je za 8% manje u poređenju sa drugim kvartalom 2021. godine.
Najviše postignute cene
Stan za koji je izdvojeno najviše novca u drugom kvartalu 2022. godine je stan u novogradnji u iznosu od 1.387.888 EUR, površine je 163 m2 i nalazi se na lokaciji Beograd na vodi.
Najskuplji kvadrat stana u Srbiji u drugom kvartalu 2022. godine prometovan je na lokaciji Beograd na vodi, na opštini Savski venac, i koštao je 9.545 EUR po metru kvadratnom, površine je 97 m2 i to je stan u novogradnji.
Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu za 2.900.000 EUR.
Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je na beogradskoj opštini Stari grad za 12.240 EUR, površine 29 m2, a najviša ugovorna cena poslovnog prostora od 10.200.000 EUR ostvarena je na Paliluli, površine 3.183 m2.
Najskuplje garažno mesto po ceni od 42.000 evra prometovano je na Kopaoniku.
Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prometovan je u Kaću (Južnobački okrug) u po ceni od 40 EUR /m2 za parcelu površine 52 ara.
Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji u drugom kvartalu 2022. godine prometovano je u opštini Ruma (Pavlovci) po ceni od 1.000.000 evra za 5.66 hektara.
Tagovi:
RGZ
Osnovni sud Novi SadPrvi osnovni sud Beograd
Kać
obim novčanih sredstava na tržištu nepokretnosti
tržište nepokretnosti
drugi kvartal
trgovanje nekretninama
kupoprodaje
kupoprodajni ugovor
javni beležnik
promet stanova
kupovina stanova
kuće
vikendice
stambene zgrade
poslovni prostori
novogradnja
garažno mesto
Komentari
Vaš komentar
Rubrike za dalje čitanje
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno,
uz konsultacije sa našim ekspertima.