Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Nekretnine

Investirati u nekretnine?

Rusi u Srbiji hoće jeftinije stanove - Cene kirija padaju, ali šta je sa kupovinom?

Izvor: N1

Sreda, 01.03.2023.

12:00

Komentari

Podeli

Ilustracija (Foto: ah_fotobox/shutterstock.com)

Rusi i Ukrajinci su počeli da raskidaju dugoročne ugovore i da traže jeftinije stanove, ali su cene na tržištu ostale visoke, kažu agenti za nekretnine. I dok cene zakupa polako padaju, stanovi koji se prodaju i dalje su skupi jer su investitori "tvrdoglavi", a kvadrati skuplji od 4.000 EUR se kupuju za keš, kazala je za N1 stručnjak za nekretnine Kaća Lazarević.

Rusi su se povukli, a na tržištu zakupa došlo je do velikih promena. U tržištu zakupa cene se vraćaju na prethodni nivo, ali nema velikog interesovanja, rekla je Lazarević.

- I Rusi koji su sklopili ugovor na godinu dana otkazali su i gledaju da nađu jeftiniji stan. Rusi prelaze u jeftinije stanove, ali novog talasa Rusa nema - opisala je situaciju na tržištu sagovornica N1.

Slabo interesovanje je i za nekretnine koje se prodaju, ali to nije uticalo da one pojeftine.

- Ljudi ne shvataju da se situacija promenila i da više neće moći da dobiju tako visoke cene za određene nekretnine. Ali tek ćemo videti kada će i da li će cene pasti - kazala je sagovornica N1.

Na nisku tražnju, prema njenim rečima, utiče kako politička, tako i teška ekonomska situacija.

Višak nekretnina regulisao bi donekle tržište i oborio cene, što bi se desilo, napominje Lazarević, kada bi bio donet novi Zakon o ozakonjenju, a Katastar rešio hiljade predmeta koji stoje.

- Ljudi koji treba da podignu kredit su na muci zbog visokih kamatnih stopa. Procenat onih koji kupuju na kredit je svega 9%, ostalo je za gotovinu - ističe Lazarević.

Dodaje da u ovoj situaciji i investitori imaju svoju računicu, pa "tvrdoglavo" drže visoke cene od kojih neće da odstupe.

- S druge strane, da li postoji jak lobi kada je u pitanju novogradnja i investitori neće da koriguju cene?… Novogradnju kupuju ljudi koji imaju višak kapitala i kojima nije potrebno da dignu kredit - rekla je agentkinja i precizirala da u novogradnju kvadrat košta 4.000 EUR sa PDV-om, pa i više od toga.

Zbog toga građanima savetuje da gledaju stanove u starogradnji, koji su jeftiniji.

Tagovi:

Kaća Lazarević

novi talas doseljavanja Rusa

Komentari

Vaš komentar

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.