Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Nekretnine

Investirati u nekretnine?

Da li su cene kirija krenule da padaju? - Stanovi u Beogradu za 250 EUR mesečno

Izvor: Blic

Sreda, 31.05.2023.

13:06

Komentari

Podeli

Ilustracija (Foto: hxdbzxy/shutterstock.com)

U Beogradu je ponovo moguće iznajmiti stan za oko 250 EUR, što je do skoro bilo nezamislivo, a što je još jedan dokaz da se pad cena kirija, započet na samom kraju prošle godine, nastavlja.

Pregledom oglasa, može se videti da je u ponudi sve više stanova u sa cenom od 200 do 300 EUR. Od dolaska Rusa i Ukrajinaca pre oko godinu dana, cene u ovom opsegu praktično nije ni bilo.

Situacija se sada polako menja, a to pokazuju i podaci i analize agenata za nekretnine, prema kojima od kraja prošle godine, cene kirija u prestonici polako, ali sigurno padaju, kako u centru grada, tako i na periferiji.

Ipak, za 250 EUR i dalje ništa ne možete da nađete blizu centra, ali lokacije na kojima ih ima su - Petlovo Brdo, Batajnica, Mirijevo, Višnjička banja, Sremčica, Žarkovo, Lekino, Banovo, Petlovo i Labudovo brdo, Ledine, Zemun, Borča, Krnjača, Kotež, Kumodraž...

200 EUR za garsonjeru

Posmatrano prema cenovnom rangu najjeftiniji stan je na Petlovom brdu, gde se za garsonjeru od 27 m², pristojnog izgleda traži 200 EUR mesečne rente.

Potom sledi prazan stan od 26 m² u Batajnici koji se izdaje za 240 EUR. Za kompletno opremljen stan od 40 m² u Mirijevu vlasnik traži 250 EUR mesečno. Možda jedna od mana ovog stana je ta što je opremljen starim nameštajem koji je u lošem stanju.

U Višnjičkoj banji izdaje se dvosoban stan od 56 m² po cenu od 250 EUR. U pitanju je pristojan stan koji je adekvatno opremljen. Za delimično opremljen stan u Sremčici potrebno je izdvojiti 250 EUR. U pitanju je stan u potkrovlju koji je veoma slabo opremljen i sa sigurnošću bi zahtevalo da ga budući stanar dodatno renovira.

Za 250 EUR može se naći garsonjera pristojnog izgleda od 24 m², a isto toliko košta mesečna renta stana na Lekinom brdu, a u pitanju je takođe garsonjera od 25 m².

Stan od 32 m² na Ledinama u Beogradu izdaje se za takođe 250 EUR mesečno, a za istu tu cenu na Mirijevu se može i iznajmiti stan daleko veći, čak od 43 m².

Udžerica u centru grada

Nasuprot ovim cenama stanova pažnju privlači jedan stan u samom centru Beograda. U pitanju je kuća u dvorištu po ceni od 250 EUR. Međutim, kada se oglas detaljno pogleda ono što se nudi i cena iznenađuju. U pitanju je udžerica u lošem stanju koja ima tek 20 m².

U nešto malo jačem cenovnom rangu na Mirijevu se izdaje stan od 31 m² po ceni od 260 EUR, potom za 270 EUR u Zemunu na Altini može se iznajmiti stan od 25 m².

Najskuplji u ovom cenovnom rangu je stan na Labudovom brdu i košta 280 EUR mesečno. U pitanju je nenamešten stan od 36 m² koji na fotografijama deluje prilično zapušteno. Najskuplje cene najpovoljnijih stanova za iznajmljivanje u Beogradu iznose 300 EUR. A u ovom cenovnom rangu stanovi se mogu naći na više beogradskih opština.

Tako se 300 EUR traži za nenamešten jednosoban stan od 38 m² na Banovom brdu, ali opremljen starim nameštajem. Stan u kući od 40 m² po ovoj ceni izdaje se u Borči. Stan iste veličine samo u zgradi izdaje se u i Krnjači.

Jedan stan u Kotežu vlasnik izdaje za 300 EUR mesečno, a u pitanju je veliki stan od 65 m², mada u relativno zapuštenijem stanju, sa starim nameštajem. Na Ceraku u ovom cenovnom rangu se izdaje stan od 36 m² koji je i pristojnom stanju, takođe se pristojno opremljen stan od 45 m² izdaje na Kumodražu po istoj ceni.

Komentari

Vaš komentar

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.