Poljoprivredno zemljište u Kaću prodato za više od 1 mil EUR

Najskuplje poljoprivredno zemljište u Republici Srbiji za koje je izdvojeno 1,08 mil EUR je u Kaću i ima površinu od 75,5 hektara, podaci su Republičkog geodetskog zavoda za drugi kvartal ove godine.

Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prometovan je u Vrdniku, po ceni od 25 EUR. Toliko je plaćeno za parcelu malo manju od jednog jutra, tačnije od 5.698 kvadrata. Kada se crta podvuče, to znači da je njiva plaćena skoro 143.000 EUR. Kakva je cena zemljišta u Vrdniku vidi se i po tome što bi se za te novce u Novom Sadu mogao kupiti stan od 70 kvadrata.

Kada se posmatraju podaci o prodatim parcelama u poslednje dve godine, Vojvodina, a posebno Kać, prednjači po visini cene hektara.

Prošle godine je u Kaću prodat najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta po ceni od 76 EUR/m² za parcelu površine 19.743 m², a to je ujedno i najskuplje poljoprivredno zemljište u Republici Srbiji za koje je izdvojeno 1,5 miliona evra. Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji u 2023. godini prometovano je u opštini Vrbas po ceni od 3,5 mil EUR za 249 hektara.

Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta u 2022. godini prometovan je u Kaću po ceni od 40 EUR/ m² za parcelu površine 52 ara. Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji u 2022. godini prometovano je u opštini Čoka po ceni od 2.36 mil EUR za 163 hektara.

Podaci Republičkog geodetskog zavoda za drugi kvartal ove godine pokazuju da je broj kupoprodajnih ugovora parcela zemlje u Vojvodini u opadanju, ali da to mnogo ne utiče na cenu.

Najskuplji hektar je u Južnobačkom okrugu i dostiže cenu od 41.696 evra. Odmah iza je Sremski okrug sa 39.162, pa Južnobanatski sa 29.750, a iza se nalazi Zapadnobački sa 27.550 evra, kao i Srednjobanatski sa 25.137. Najskuplji hektar u Severnobanatskom okrugu je 20.447, a u Severnobačkom blizu 19.000 EUR.

Srednja vrednost crnog zlata u Vojvodini kreće se od 10.037 koliko je u Severnobanatskom okrugu do 15.478 u Južnobačkom okrugu.

Najjeftiniji hektar kupljen je za 1.280 EUR u Južnobanatskom okrugu. U Sremskom okrugu minimalna cena hektara je 1.434 EUR, a zatim dolazi Srednjobanatski i Severnobanatski gde minimalna cena nije prelazila 1.500 EUR. U Severnobačkom okrugu je minimalna cena hektara 3.333 EUR, a u Južnobačkom je 2.818 EUR.

Hektar u Šumadiji i Zapadnoj Srbiji je od 541 do 40.000 evra, a u Istočnoj i Južnoj Srbiji od 300 do 25.000 EUR. Beogradski region prednjači po cenama jer je ovde hektar 56.747, a najniža cena je 2.010 EUR.

Tržište nepokretnosti u Republici Srbiji u drugom kvartalu 2024. godine, kako saopštavaju u Republičkom geodetskom zavodu pokazuje blagi porast aktivnosti, sa rastom vrednosti prometa od 8,2% i rastom broja transakcija od 0,6 odsto Ukupna vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti iznosila je 1,8 mlrd EUR, što je za 8,2% više u odnosu na drugi kvartal 2023. Za poljoprivredno zemljište je izdvojeno 52,5 mil EUR (3% od ukupne vrednosti).