Wert des Immobilienmarktes ist gestiegen - Der höchste Quadratmeterpreis in Belgrade Waterfront

Quelle: eKapija

Montag, 11.11.2024.

09:58

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Belgrade Waterfront (FotoeKapija / Aleksandra Kekić)

Der Gesamtwert des Immobilienmarktes in Serbien belief sich im ersten Halbjahr 2024 auf 3,4 Milliarden Euro, was einem Wachstum von 3,9 % im Vergleich zum ersten Halbjahr des letzten Jahres entspricht.Dies wurde auf der Website der Vermessungsbehörde der Republik Serbien (RGZ) angegeben.

Der Immobilienmarkt zeigt mit 60.154 Kaufverträgen eine stabile Dynamik, was einem leichten Anstieg von 0,2 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. In diesem Zeitraum setzte sich auch der moderate Anstieg der Wohnungspreise mit einer jährlichen Wachstumsrate von 4,68 % fort.

Der größte Teil des Gesamtumsatzwerts auf dem Immobilienmarkt wurde in Wohnungen investiert. Es handelt sich um insgesamt 1,8 Milliarden Euro, was einen Anteil von 54 % des Gesamtumsatzwerts darstellt. Für den Kauf von Häusern wurden 273,8 Mio. Euro (8 %) aufgewendet, für Baugrundstücke 261,5 Mio. Euro (8 %), für Gewerbeflächen 150 Mio. Euro (4,5 %) und für landwirtschaftliche Flächen 117,5 Mio. Euro (3,5 %).

Die Stadt Belgrad dominiert den Gesamtwert der gehandelten Wohnungen mit einem Anteil von 57 %. Darüber hinaus hat Belgrad den größten Anteil am Wert der gehandelten Garagenplätze (69 %), Gewerbeflächen (57 %) und Baugrundstücke (51 %). Andererseits ist die Region Vojvodina mit einem Anteil von 69 % führend beim Wert des Umsatzes von landwirtschaftlichen Flächen sowie beim Umsatz von Häusern (40 %) und Ferienhäusern (50 %).

Wenn es um die höchsten Immobilienpreise im ersten Halbjahr 2024 in Serbien geht, wurde der höchste Quadratmeterpreis - 10.350 EUR, im Komplex Belgrade Waterfront verzeichnet, während die teuerste Wohnung in Belgrad für 1.226.888 EUR verkauft wurde. Das teuerste Haus wurde in der Belgrader Gemeinde Savski Venac für 3.182.000 Euro verkauft, während der teuerste Garagenplatz für 73.000 Euro in der Belgrader Gemeinde Vračar verkauft wurde. Die teuerste Bürofläche wurde in der Belgrader Gemeinde Vračar für 11.500 Euro verkauft, der höchste erzielte Preis für Büroflächen lag bei 3.098.790 Euro. Das teuerste Agrarland in der Republik Serbien im ersten Halbjahr 2024, für das 2,2 Mio. EUR bereitgestellt wurden, wurde auf dem Gebiet der Gemeinde Palilula (Stadt Belgrad) verkauft.

Den vollständigen Bericht (auf Serbisch) können Sie HIER einsehen.

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