Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Vesti

U Srbiji ima 38% više agencija za nekretnine nego 2019. godine

Izvor: Beta

Ponedeljak, 21.10.2024.

13:27

Komentari

Podeli

Ilustracija (Foto: Pixabay.com/OleksandrPidvalnyi)

U Srbiji je ove godine osnovano 107 novih agencija za nekretnine, a ima 1.526 privrednih društava i preduzetnika koji se bave prodajom nepokretnosti, što je rast od 38% u odnosu na 2019. godinu, objavio je časopis "Biznis i finansije". u proteklih pet godina oko 770 preduzeća i preduzetnika osnovali su agencije za nekretnine, od kojih su neke u međuvremenu ugašene.

Stručnjaci za tržište nekretnina naveli su da sada posla ima manje nego pre dve godine, kada se, kako je navedeno, prodavalo nekoliko hiljada stanova mesečno, ali da su i tražnja i cene kvadrata i dalje značajno veći u odnosu na period pre pandemije.

Procenitelj iz Klaster nekretnina Milić Đoković kazao je da je pojava novih agencija za nekretnine prirodna posledica rasta tržišta i da su to uglavnom "mikropreduzeća sa jednim ili dvoje zaposlenih".

- Suštinski je tržište podeljeno, pa ima dosta agencija koje se bave samo poslovnim prostorom, a u poslednje vreme su se mnogi odlučili za izdavanje. Oni koji se bave kupoprodajom rade prilično dobro. Korona je donela promene, tržište je tada 'eksplodiralo', a trenutno je u periodu blagog smirivanja - rekao je Đoković.

U agencijama su rekli da tržište nekretnina, pored sezonske varijabilnosti, nudi stabilan obim posla i da to se odnosi na one koji se pozicioniraju kao pouzdani partneri u svim aspektima kupoprodaje i izdavanja nekretnina, jer većina klijenata dolazi po preporuci.

Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku prosečna plata u sektoru poslovanja nekretninama iznosi 90.740 dinara, što je ispod republičkog proseka od 97.835 dinara.

U sektoru nekretnina, prema mišljenju stručnjaka, sve je manje nelojalne konkurencije, jer je dosta toga regulisano zakonom i obaveznim upisom u registar posrednika.

- Imamo polisu na minimum 50.000 evra, pa naviše. Kupac je zaštićen od stvari kao što je ujed zmije na gradilištu, pa do pada cigle na glavu. Za deset godina nije aktivirana nijedna polisa, što znači da se nije desilo da je agencija kriva za neki kiks - rekao je Đoković.

Kako se podseća, tržište nekretnina je doživelo procvat 2022. godine, kada je vrednost svih prodatih nekretnina iznosila rekordnih 7,5 milijardi evra, a prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) tada je sklopljeno 140.592 ugovora.

Prošle godine je tržište "usporilo" i sklopljeno je 121.627 ugovora sa ukupnom vrednošću prometovanih nekretnina od 6,5 mlrd EUR.

Agenti imaju velika očekivanja i od smanjenja referentnih kamatnih stopa i novih ograničenja kamata, koje je najavila Narodna banka Srbije, kao i da će to vratiti kreditne kupce, koji su prethodnih godina zbog skupih stambenih kredita bili slabo vidljivi na tržištu.

Prema podacima RGZ-a iz prvog kvartala ove godine na kredit je kupljeno 18,2 odsto stanova, dok je njihov udeo pre tri godine bio oko 31 odsto, a za gotovinu je kupljeno 93 odsto nepokretnosti, sedam kupoprodajnih ugovora u kojima su kupci podizali kredite.

Firme:

Udruženje Klaster nekretnine Beograd

Republički geodetski zavod Beograd

Tagovi:

RGZ

Milić Đoković

prodaja nepokretnosti

agencije za nekretnine

Komentari

Vaš komentar

Naš izbor

Usvojena Zajednička deklaracija na Prvom saboru geodeta Srbije i Srpske Građevina

Poljoprivredno zemljište u Vrdniku koštalo kao stan od 70 kvadrata u Novom Sadu Agro, Finansije

RGZ započeo proces direktnog unosa podataka u katastar nepokretnosti putem digitalnog geodetskog elaborata Građevina, IT, Telekomunikacije

Ministarstvo odbilo da izda građevinsku dozvolu za Nacionalni stadion i Ekspo - Gradnja počela na nepostojećim parcelama Agro, Građevina, Turizam, sport, kultura

Održan Prvi sabor geodeta Srbije i Srpske: nova era saradnje i razvoja Građevina

Poljoprivredno zemljište u Kaću prodato za više od 1 mil EUR Agro

RGZ: Najskuplji kvadrat prodat po ceni od 9.125 EUR u Beogradu na vodi, najskuplja kuća od 1,5 mil EUR na Savskom vencu Građevina, Finansije

RGZ: Radna grupa Ministarstva građevinarstva inscenirala incident Građevina

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.