"Vojvođanska Venecija" žedna investicija – Bela Crkva ponudila lokacije za izgradnju hotela i apartmana na pet jezera

(Bela Crkva)

U kotlini reke Nere, okružena ograncima Karpata, rečnim tokovima Dunava, Karaša i kanala DTD, smestila se Bela Crkva sa svojih sedam jezera. Prozirno zelena voda, šljunkovito dno, peščane plaže, bujna vegetacija i blizina Deliblatske peščare čine jedinstvenu turističku ponudu Banata. Nesvakidašnje obilje vodnih tokova u Beloj Crkvi retko koga ostavlja ravnodušnim, te svako ko je posetio kaže da je "ne zovu badava `Vojvođanska Venecija`".

Nasuprot prirodnom bogatstvu, ova opština spada u nerazvijene lokalne samouprave u našoj zemlji, kojoj su neophodne nove investicije. Za one koji žele da ulažu u turizam, Bela Crkva pripremila je niz atraktivnih lokacija na obalama svojih jezera, gde je planirana izgradnja hotela, apartmana i ugostiteljskih objekata.

Osim toga, opština je kod NIP-a konkurisala za 450 miliona dinara za izgradnju prve faze marine na Dunavu. Ta marina imala bi oko 500 vezova za prihvat manjih brodova, a novac iz NIP-a neophodan je kako bi se finansirala početna ulaganja i infrastukturno opremanje lokacije. Za dalje investicije neophodan je strateški partner koji bi izgradio ugostiteljsko-smeštajne objekte, trgovinske radnje, bazene, i ostali planirani sadržaj. Projekat za izgradnju marine uradio je biro "Ekopolis".

Belocrkvanska jezera

(Animacija buduće marine)

Prema rečima Vojislava Stevanovića, član Veća za urbanizam opštine Bela Crkva, za sve ponuđene parcele na obalama jezera urađen je plan detaljne regulacije, a građevinske dozvole moguće je dobiti i za samo sedam dana.

- Predviđeno je da hoteli, u zavisnosti od lokacije, imaju od 1.000 do 2.500 m2, a maksimalni broj ležaja biće 50. Takođe smo razmišljali i o manjim smeštajnim kapacitetima, za koje smo planirali izgradnju apartmana od 70 do 350 m2. Zemljište je kompletno infrastrukturno opremljeno, odnosno ima struju, vodu, kanalizaciju i pristupne saobraćajnice. Bela Crkva za sada koristi pet od sedam jezera, a ponuđene lokacije su uglavnom na potezu od grada ka selu Vračevgaj. Nijedna parcela nije više od 150 metara udaljena od jezera, a neke su i na desetak metara od vode - objasnio je za "eKapiju" Stevanović.

Prema rečima našeg sagovornika, za kupovinu zemljišta na kome je moguće izgraditi oko 150 m2 treba izdvojiti od 8 do 10.000 EUR.

- Lokacije ćemo davati u zakup na 99 godina, a budući vlasnici će potom moći da izvrše konverziju zemljišta u skladu sa propisima. Voda u jezerima se koristi iključivo za kupanje, a u blizini nema industrije. Bela Crkva ima jedan kompleks smeštajnih kapaciteta, ali to nije dovoljno s obzirom na turističke potencijale koje treba iskoristiti. Bela Crkva je inače idealna destinacija za razvoj lovnog i sportskog turizma, ribolov, itd.

(Vojislav Stevanović)

Vojni komlpeks na licitaciji u novembru

Dodatni razlog za ulaganje u Beloj Crkvi investitori će imati kada se reši pitanje vojnog kompleksa od 80 hektara, koji se nalazi na rubu tzv. Glavnog jezera. Prema rečima Stevanovića, objekat iz doba Austrougarske ponuđen je na prodaju, a idealan je za izgradnju studentskog odmarališta za velike univerzitske centre u našoj zemlji.

- Vojni kompleks nije dobio prenamenu i pokušavamo da nađemo investitora sa kojim bismo pronašli najbolji model za ulaganje i saznali za šta je on zainteresovan, a onda bismo te predloge uneli u u generalni plan. Vlasnik je Vojska Srbije, a početna cena je 550 miliona dinara, a sam objekat ima oko 10.000 m2. Ukoliko ne nađemo investitora, pokušaćemo da se dogovorimo sa Vojskom da nam ustupi bar deo površine uz jezero, kako bismo napravili planove za tu atraktivnu lokaciju- kazao je Stevanović, dodajući da će licitacija za kompleks biti organizovana u novembru.

Reč je o kapitalnom zdanju iz doba austrougarske vladavine, koje se može rekonstruisati po najsavremenijim svetskim standardima. Zgrada već neko vreme nije u funkciji, a nekada je u njoj bio jedan od najvećih vojnih auto centara. Kompleks ima dosta površina koje su uređene za vožnju, pogodne za karting, a na tom prostoru može voziti čak i tenk.

Bela Crkva je od Beograda udaljena 100 km dobrog puta, dok je razdaljina do Vršca 35 km. Najpoznatija belocrkvanska jezera su Glavno, Vračevgajsko, Šaransko, Šljunkara.

Glavno jezero

(Animacija jednog od budućih hotela na jezeru)

Glavno jezero se nalazi na 800 m od centra grada i ono je najstarije i najurbanije jezero okruženo plažama. Glavna plaža ima betonski kej i tuševe, Dečja plaža je šljunkovita, dok je plivalište osvetljeno i ima skakaonicu. Jezero raspolaže raznovrsnim smeštajnim kapacitetima, a tokom letnje sezone duž obale rade mnogobrojni ugostiteljski objekti. Na ovom jezeru organizuju se i letnje škole plivanja, ronjenja i jedrenja.

Vračevgajsko jezero

Vračevgajsko jezero ima kamp sa pedesetak kamp jedinica i tri bungalova za smeštaj, a gostima su na raspolaganju restoran i kafić na samoj obali. Plaža je šljunkovita, opremljena ležaljkama i suncobranima, a ljuljaške, klackalice i tobogan uživanje su za nalmlađe goste.

Šljunkarsko jezero

Jezero Šljunkara je najveće jezero i poznato je po širokoj plaži opremljenoj tuševima i ležaljkama. U pozadini plaže nalazi se kafić sa brzom hranom, a ovo jezero jedino ima ostrvo. Osim uređene plaže, gostima su na raspolaganju za kupanje i male uvale, sa netaknutom prirodom.

Šaransko jezero

Šaransko jezero nije urbanizovano i predstavlja raj za ribolovce. Preporučuju ga gostima koji žele mir i uživanje u prorodnom okruženju ovog jezera.

T.S.