U Novom Sadu manjak stanova za izdavanje - Cene skuplje najmanje 30%

Zbog ogromne tražnje, koja prevazilazi ponudu, stručnjaci za nekretnine upozoravaju da u ovom trenutku nedostaje nekoliko hiljada nekretnina za izdavanje, kao i da su cene na pojedinim lokacijama porasle najmanje za 30%. Kada je reč o prometu nekretnina, u odnosu na prošlu godinu, nema većih promena.

- Ove godine su cene stanova porasle drastično u odnosu na prošle godine i to stanovi svih kategorija i na svim lokacijama. Garsonjere su skuplje 30% i trenutno ih nema, a za njima je najveća potražnja. Poptuni je deficit. Manjak je i drugih stanova, većih kvadratura, čija je cena takođe porasla. Potražnja za većim stanovima je manja, ali ni njih nema u ponudi - kaže Simićeva.

- Veći deo kupaca već dugi niz godina plaća nepokretnosti u kešu, a ne preko kredita, što na zapadu nije slučaj. Interesantno je da je, u odnosu na prošlu godinu, došlo do pada kupovine na kredit, koja je ranijih godina iznosila oko 30%, dok je u ovom kvartalu 27% stanova plaćeno na kredit. S obzirom na celokupnu situaciju sa kamatnim stopama i povećanjem referentne kamatne stope, bilo je za očekivati da će ljudi biti oprezniji po pitanju zaduživanja u kreditima - navela je.